Quando há pressa e a renda comporta
Financiamento
- Chave na mão
- Logo após a aprovação do crédito
- Custo principal
- Juros sobre o saldo devedor, mais seguros
- Sua reserva
- Vira a entrada exigida pelo banco
Para quem é
Para quem tem uma decisão grande pela frente.
Imóvel é a maior compra da vida de quase todo mundo. O erro mais caro costuma acontecer antes da assinatura, na escolha do caminho.
R$ 500 mil+
é a faixa de imóveis em que concentramos o nosso trabalho.
-
Vai comprar ou trocar de imóvel
Para morar ou para investir, e quer acertar o caminho antes de assinar qualquer coisa.
-
Comprou na planta
E precisa organizar como pagar o saldo na entrega das chaves, sem aperto e sem surpresa.
-
Tem capital ou boa sobra mensal
E quer transformar renda em patrimônio, sem decidir por impulso.
Três caminhos, uma decisão
Parcela menor não é sinônimo de compra melhor.
Cada ferramenta resolve um problema diferente. O caminho certo depende do seu prazo, da sua reserva e de quanto sobra por mês.
Quando dá para planejar
Consórcio
- Chave na mão
- Após a contemplação, por sorteio ou lance
- Custo principal
- Taxa de administração, sem juros; parcelas corrigidas por índice
- Sua reserva
- Pode virar lance para antecipar a contemplação
Quando quer rapidez sem financiar
Carta contemplada
- Chave na mão
- Após a transferência da carta, sujeita a análise
- Custo principal
- O valor pago pela carta, mais o saldo das parcelas
- Sua reserva
- Paga a compra da carta, como uma entrada
Seja financiamento, consórcio ou carta contemplada: se for o melhor caminho para você, eu vou te dizer.
Rafael MerighiCompre Bens
Como funciona
Duas reuniões antes de qualquer contrato.
Você só decide depois de ver o projeto, com números, alternativas e riscos na mesa.
- 1ª reunião
Diagnóstico
Entendemos objetivo, prazo, renda e reserva. Nada de proposta nessa etapa.
- 2ª reunião
Projeto estratégico
Você recebe o caminho recomendado, com números, alternativas e riscos.
- Contratação
Implementação
Com a instituição certa e, quando fizer sentido, estratégia de lance.
- Pós-venda
Acompanhamento
Do contrato até a chave, e o próximo passo do seu patrimônio depois dela.
- Objetivoo que você quer conquistar
- Prazoquando você precisa da chave
- Rendaquanto sobra por mês
- Reservao que você já tem disponível
Primeira reunião
Você não recebe proposta. Recebe as perguntas certas.
Na primeira conversa, a gente entende esses quatro pontos. O projeto com números vem na segunda reunião, e a decisão continua sendo sua.
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Quem está por trás
“A ferramenta vem depois da estratégia. Sempre.”
Rafael MerighiEspecialista em crédito e estratégia de aquisição
Há 14 anos no mercado de consórcio e crédito, com passagem por Embracon, Itaú e Santander. Foi gerente financeiro e coordenou parcerias nacionais.
Viu de perto as boas e as más decisões de compra de imóvel se repetirem. Hoje, à frente da Compre Bens, ajuda cada cliente a decidir com estratégia, não com pressa.
Passagens
- Embracon
- Itaú
- Santander
O que a gente não faz
- Prometer prazo de contemplação.
- Oferecer produto antes de entender o seu objetivo.
- Escolher a ferramenta pela comissão, e não pelo seu caso.
- Pressionar com “últimas vagas”.
Quem já passou por aqui
Histórias reais, contadas por quem viveu.
O Rafael me deu suporte em todo o processo: desde a ajuda na escolha da melhor carta contemplada para o meu perfil até o faturamento do bem.
Realizei a compra de uma carta contemplada, fui muito bem atendida pelo Rafael. Recomendo demais a empresa.
Perguntas frequentes
O que todo mundo pergunta antes da primeira conversa.
Ainda com dúvida?
Pergunte direto pelo WhatsApp. Quem responde é o nosso time.
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A Compre Bens é um banco?
Não. Somos uma consultoria. Os consórcios são administrados por administradoras autorizadas pelo Banco Central, e os financiamentos, por bancos. A gente ajuda você a escolher e a contratar o caminho certo.
Quanto custa o diagnóstico?
Nada. O diagnóstico é a primeira conversa, sem custo e sem compromisso.
Consórcio demora?
Depende. A contemplação acontece por sorteio ou lance e não tem data garantida — quem promete prazo está prometendo o que não controla. No diagnóstico a gente mostra cenários realistas e, quando a pressa é real, outros caminhos, como carta contemplada ou financiamento.
Vocês só trabalham com consórcio?
Não. A gente olha consórcio, carta contemplada, financiamento e recursos próprios — e combinações entre eles. A ferramenta vem depois da estratégia.
O que acontece na reunião de diagnóstico?
Uma conversa com o Rafael sobre o seu objetivo, prazo, renda e reserva. Não há proposta nessa etapa: o projeto com a estratégia vem na segunda reunião.
Quer ver qual caminho faz sentido para você?
Uma conversa de diagnóstico com o Rafael. Você sai dela sabendo qual caminho investigar, e por quê.
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- Sem compromisso
- Sem proposta na primeira reunião
Você responde algumas perguntas rápidas e o nosso time chama você no WhatsApp para combinar o horário.